• Новости
• News
• Мнения
• Мода и Стиль
• Афиша Одессы
• Отдых
• Бизнес
• Родители
• Темы
• Психология

• Наследие Сталина
• Люстрации
• Евромайдан
• Генеральный протест
• Трибуна здравомыслия

На одесских Черемушках планируют новый микрорайон

В границах ул. Ицхака Рабина, Генерала Петрова и магистрали «Север-Юг» в Одессе предлагается разместить новый микрорайон на 17 тыс. жителей. Концепцию детального плана данной территории разработала мастерская «Архмастер» под руководством председателя одесского филиала Союза архитекторов Украины Василия Мироненко.

Как отметил архитектор, представляя проект на заседании градсовета при муниципальном управлении архитектуры, работа велась рамках реализации стратегий, заложенных в Генплане.

На территории 59,2 га планируется построить 28 домов на 7 тыс. 600 квартир. Плановая численность населения — 16 тыс. 770 человек. Общая площадь жилья составит 379 тыс. 820 кв. м.

Вдоль трассы «Север-Юг» будет сооружено семь 16-этажных домов высотой 102,7 м, что соответствует ограничениям, выдвинутым аэропортом.

Остальные дома планируется сделать 12-этажными. С учетом рельефа, все строения будут одной высоты.

В районе планируется построить детские дошкольные учреждения на 550 мест и школы – на 1 тыс. 850 мест. Вместе с тем, как заявил В. Мироненко корреспонденту Odessa Daily, строительство медучреждений в новом районе не запланировано. Таким образом, нагрузка на существующие здесь поликлиники для детей и взрослых возрастет во много раз, на что не обратил внимание ни один член градсовета.

Также здесь предлагается разбить два бульвара. 

Линию трамвая №10 планируется сохранить и в перспективе продлить до ул. 25 Чапаевской дивизии. Основную территорию промрынка «Сити 25» новый жилмассив не затронет.

В конце ул. Ицхака Рабина предлагается построить храм. Какой конфессии – пока не определено.

Под трассой «Север-Юг» запланирован двухярусный паркинг на 8 тыс. машино-мест Также вдоль трассы будут построены еще два надземных паркинга. Кроме того, планируется устроить стоянки возле домов совокупной емкостью 2 тыс. мест.

Также инвестор проекта просил предусмотреть в данном районе вертолетный клуб.  Посадочная и рулежные полосы клуба будут расположены вдоль трассы «Север-Юг» и отделены от жилой застройки паркингами, которые послужат защитой от шума.  

Также проектировщикам пришлось учесть объекты, которые уже строятся на этом месте или под которые выкуплены земля. В частности, крупный торговый центр на углу улиц Ицхака Рабина и Радостной.

По словам рецензента проекта Вадима Шинкаренко, на этот участок «город покушается лет 25». Но данный проект – первая крупная попытка освоить территорию. Он подчеркнул, что есть инвестор, который взял на себя расходы по проектированию.

Члены градсовета одобрили проект с небольшими замечаниями. Так, Алексей Бондаренко считает, что выбранный подход к архитектурному решению домов «отбрасывает нас в 1960-е годы». По его мнению 3-этажные дома без лифтов с маленькими внутренними двориками в южном стиле дадут то же количество жилья, что и высотные коробки. Главный архитектор Одессы Николай Базан также считает, что не создателям столь масштабных проектов не стоит увлекаться геометрией на карте, а лучше попытаться увидеть, как будет выглядеть район изнутри.

Инна Кац

• Вход