• Новости
• News
• Мнения
• Мода и Стиль
• Афиша Одессы
• Отдых
• Бизнес
• Родители
• Темы
• Психология

• Наследие Сталина
• Люстрации
• Евромайдан
• Генеральный протест
• Трибуна здравомыслия

Согрешив однажды… История дерибана роддома №6 Часть вторая

После неоднократных перетасовок и перекроек границ Александровского парка (парка им. Шеченко) здание роддома оказалось «на границе» парка.

Начало статьи

9 июля 2001 года компания ООО «Городской андрологический центр» (частный медицинский центр, входящий в бизнес-империю Климова-Шнайдера) получила особняк Гавсевича в аренду на 10 лет. Причем, согласно договору, по истечении 2-х лет инвестор должен был его отремонтировать. Прошло уже десять лет. Срок договора аренды истек. Вместо ремонта здания так называемый «инвестор-арендатор» довел здание, что называется, «до ручки». В прямом смысле. Хотя эти самые ручки уже тоже отсутствуют, как и сами двери внутри здания .

Сейчас роддома не существует ни де-факто, ни де-юре. В октябре 2009 года учреждение окончательно ликвидировали. В результате длительной судебной тяжбы здание досталось областному совету как «совместная собственность территориальных громад» региона. Здание роддома стало очередным печальным символом бесхозяйственности региональных и городских властей и переживает худшие времена в своей истории. Расположенный в элитном районе памятник архитектуры стал жертвой передела имущества между областным и городским советом.

Казалось бы, нет ничего проще – расторгнуть договор в одностороннем порядке с арендатором, не выполнившим условий договора аренды! Формально это так. Фактически – происходит совершенно непонятное. Арендатор (срок договора с которым уже истек) не намерен внести арендную плату, не намерен расторгать договор, не намерен возвращать собственность, полученную в аренду.

Об этом уже упоминалось в СМИ несколько лет назад. С тех пор не изменилось ровным счетом ничего. Разве что – состояние здания стало еще более ужасающим, да бурьяны, окружающие бывший роддом, разрослись еще больше. Тем не менее, лист бумаги на досках, выполняющих функции «забора», гласит о том, что «Объект находится под охраной».

В развалинах двора даже присутствует некое сооружение, видимо, играющее роль караульной будки, и даже присутствует некто, видимо – охрана. Как удалось выяснить – из охранного агентства Климова.

Хотя, собственно, даже непонятно, что именно там охраняется, в этих развалинах.. Состояние памятника истории и архитектуры более чем плачевное.

Война за здание продолжается:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Міський Андрологічний центр» звернувся до господарського суду Одеської області з позовної заявою до відповідача Комунальної установи «Пологовий будинок № 5» про зобов'язання відповідача вчинити певні дії, а саме: подати до Одеської міської ради відмову від права користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: м. Одеса, вул.Чорноморська, 1.

13 вересня 2012 р.

04.06.2001 р. між Управлінням охорони здоров’я Одеської міської ради і Товариством був укладений договір оренди нежитлового приміщення № 23/01 (надалі –Договір 1).

Відповідно до Договору 1 Товариству надані у оренду нежитлові приміщення першого і третього поверху пологового будинку № 6, загальною площею 600 кв.м., розташованого за адресою: м, Одеса, вул. Чорноморська, 1, і приміщення жіночої консультації, площею 90,28 кв.м., розташованої за адресою: м. Одеса вул. Троїцька, 39, для використання з метою надання медичних послуг населенню.

Строк дії Договору 1 був встановлений до 04.06.2011р.

Відповідно до пунктів 3.1. і 4.4. Договору 1, Товариство сплачує Управлінню охорони здоров’я Одеської міської ради суму орендної плати за орендовані приміщення, асигнування за комунальні платежі, податок на додану вартість та податок на землю.

06.07.2001р. сторонами було підписано додаткову угоду до Договору 1, в якій Товариство додатково прийняло на себе зобов’язання про збереження профілю орендованих приміщень та забезпечення трудової діяльності працівників пологового будинку та жіночої консультації.

01.07.2003р. сторонами було підписано додаткову угоду до Договору 1, в якій було уточнено площу орендованих приміщень пологового будинку № 6 по вул. Чорноморській, 1, та встановлено новий строк оренди до 04.06.2013 р.

15.12.2003 р. сторонами було підписано додаткову угоду до Договору 1, в якій Товариство зобов’язалося провести капітальний ремонт пологового будинку № 6 за рахунок власних коштів, виготовити за свій рахунок проектно-кошторисну і технічну документацію, провести капітальний ремонт в строк до 01.07.2005 р.

20.01.2005 р. на підставі розпорядження голови обласної державної адміністрації від 12.01.2005 р. № 10/А-2005, між Одеською обласною радою в особі Управління охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації та Товариством був укладений договір оренди об’єкту культурної спадщини з охоронними умовами, предметом якого є орендне користування об’єктом культурної спадщини –колишнім особняком Гавсевича, спорудженим у 1903 році, який розташовано в м. Одесі, по вул. Чорноморській, 1 (пологовий будинок № 6) (надалі – Договір 2).

Відповідно до умов Договору 2, в оренду Товариству був переданий об’єкт культурної спадщини (пологовий будинок № 6), загальною площею 1153,99 кв.м. з метою проведення комплексу ремонтно-реставраційних робіт з подальшим розміщенням медичної установи.

Позивач – Управління охорони здоров’я Одеської міської ради стверджує, що з січня 2005 року Товариство в повному обсязі перестало вносити орендну плату та інші обов’язкові платежі за Договором 1, у зв’язку з чим виникла заборгованість у загальній сумі 103 545, 12 грн., що є підставою для розірвання Договору 1 в цілому згідно п. 9.6. Договору 1 та ст. 12 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та виселення із займаних приміщень.

2. Розгляд справи призначити на 03 жовтня 2012 р. о 15 год. 20 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 7, тел. (0482) 307-979

Вот такой вид обрел очередной памятник архитектуры и градостроения, вследствие «выполнения» арендатором обязательств, оговоренных «Дополнительным соглашением» от 15.13.2003 года, срок выполнения которых истек 01.07.2005 года.

Но и это – еще не финал…

Председатель совета одесской областной общественной организации «Сохраним Одессу сами» Виктор Голубев

(Продолжение следует)

 Окончание

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Odessa Daily

• Вход