Odessa Daily › Новости ›

Порядок уплаты налога на недвижимость, отличную от земельного участка гражданами - владельцами недвижимости

Odessa Daily

27 января 2014 в 14:50

В соответствии с изменениями, внесенными в Налоговый кодекс Украины в прошлом году, граждане в 2014 году начинают платить налог на недвижимость, отличную от земельного участка. Налоговым кодексом Украины для граждан - владельцев недвижимости предусмотрены льготы в зависимости от размеров жилой недвижимости.

Порядок уплаты налога на недвижимость, отличную от земельного участка гражданами - владельцами недвижимости

Так, налог на недвижимость не платят владельцы квартир, суммарная жилая площадь которых не превышает 120 кв. м и владельцы домов с суммарной жилой площадью до 250 кв. м. Если у владельца есть и квартира, и дом общей жилой площадью до 370 кв. м, он также не платит налог на недвижимость.
Ставки налога на недвижимость дифференцированы и установлены в размерах для владельцев:
- квартир - не более 1% минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного 2013 года, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров (11,47 грн.), 2,7 % - в случае превышения (30,97 грн.);
- домов - не более 1% минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного 2013 года, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров (11, 47 грн.), 2,7 % - в случае превышения (30,97 грн.);
- квартир и домов - не более 1% минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного 2013 года, жилая площадь которых не превышает 740 кв. метров (11, 47 грн.), 2,7 % - в случае превышения (30,97 грн.).
В случае превышения размера указанных льготных метров, налог будет платиться только за те квадраты, которые превышают определенный размер.
Однако, если объекты налогообложения используются владельцами для получения доходов, т.е. предоставляются в аренду, лизинг или используются в предпринимательской деятельности, льгота на них не распространяется.
Поскольку налог на недвижимость является местным налогом, то согласно Налоговому кодексу ставки налога устанавливаются по решению сельских, поселковых или городских советов.
Так, для г. Одессы решением Одесского городского совета от 17.12.2013 года № 4193-VI «О внесении изменений в решение Одесского городского совета от 08.07.2011 року № 796-VI «Об установлении налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка» льготы и ставки налога на недвижимость утверждены на уровне, установленном Налоговым кодексом.
Налоговые уведомления-решения об уплате налога и соответствующие платежные реквизиты, в частности, по местонахождению каждого из объектов жилой недвижимости, будут присылаться налогоплательщику налоговой инспекцией по месту регистрации до 1 июля 2014 года.
Уплатить налог на недвижимость необходимо на протяжении 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.
Пресс-служба Главного управления Миндоходов в Одесской области

Метки: недвижимость; налог; уплата

Odessa Daily