Odessa Daily › Бизнес ›

Новые условия налогообложения налогом на недвижимость

Odessa Daily

21 января 2015 в 16:57

Так, плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости.

Новые условия налогообложения налогом на недвижимость

Облагаться налогом будет общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его долей.
Физическим лицам предусмотрены льготы, в частности, налог начисляется, исходя из общей площади жилой недвижимости, уменьшенной на 60 м2 для квартир и на 120 м2 для домов. В случае одновременного владения разных типов объектов жилой недвижимости база налогообложения уменьшается на 180 м2.
Сельские, поселковые, городские советы могут увеличивать предельную границу жилой недвижимости, на которую уменьшается база налогообложения и устанавливать льготы по налогу, который платится на соответствующей территории.
Но, если площадь жилой недвижимости превышает пятикратный размер необлагаемой площади, утвержденной решением органов местного самоуправления, или используется их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используются в предпринимательской деятельности) льготы не предоставляются.
Ставка налога за 1 м2 общей площади объектов жилой и нежилой недвижимости для физических и юридических лиц устанавливается в размере, который не превышает 2% минимальной заработной платы за год (24,36 грн.). Для объектов нежилой недвижимости на 2015 год ставки налога, не могут превышать 1% минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года за 1 м2 для объектов нежилой недвижимости (12,18 грн.).

Пресс-служба Главного управления ГФС в Одесской области

Метки: недвижимость; налог; налогоообложение

Odessa Daily