Odessa Daily › Бизнес ›

Физическим лицам налог на недвижимое имущество за 2013 год начисляется согласно жилой площади

Odessa Daily

6 июня 2014 в 16:51

Налоговым кодексом предусмотрено, что первым базовым налоговым (отчетным) периодом для налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для физических лиц является 2013 год. Также Налоговым кодексом указано, что в 2013 году контролирующие органы не начисляют налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, физическим лицам - налогоплательщикам и этот налог физическими лицами не платился.

Физическим лицам налог на недвижимое имущество за 2013 год начисляется согласно жилой площади

Однако согласно статье 265 Налогового кодекса налоговое/налоговые уведомления-решения об уплате суммы/сумм налога и соответствующие платежные реквизиты, в частности, органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой недвижимости, направляются (вручаются) налогоплательщику контролирующим органом по месту его налогового адреса (месту регистрации) до 1 июля года, который наступает за базовым налоговым (отчетным) периодом (годом).
Итак, в 2014 году физическим лицам налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, начисляется за 2013 год и базой налогообложения будет жилая площадь объектов жилой недвижимости, в т.ч. их долей, поскольку согласно статье 58 Конституции Украины законы и другие нормативно-правовые акты не имеют обратного действия во времени, кроме случаев, когда они смягчают или отменяют ответственность лица.
Исчисление сумм налога для физических лиц за отчетный 2014 год состоится в 2015 году до 01 июля, а налог будет рассчитан из жилой площади объекта жилой недвижимости, в т.ч. его доли за период с 01.01.2014 по 31.03.2014 (включительно) и из общей площади объекта жилой недвижимости, в т.ч. его доли с 01.04.2014 по 31.12.2014 (включительно).
Соответствующая норма определена Обобщающей налоговой консультацией относительно налогообложения налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, утвержденной приказом Миндоходов от 25.04.2014 № 263.
Пресс-служба Главного управления Миндоходов в Одесской области

Метки: недвижимость; налог; жилплощадь

Odessa Daily